MM2H
您的第二家园，从这里开始
马来西亚第二家园计划（MM2H）为有意移居、退休或投资马来西亚的外国人士提供灵活的长期签证选择。
作为经验丰富的 MM2H代理，我不仅协助您完成整个申请流程，确保资料完整、资格符合，还会结合您的预算与移居规划，协助您寻找最适合的吉隆坡房产，实现签证与置业一站式安排。
如果您正在寻找可靠、专业的 mm2h代理，这里将是您安心开始的第一步。
什么是 MM2H？
MM2H（Malaysia My Second Home）是由马来西亚政府支持的长期居留计划，旨在吸引高净值及稳定收入的外国人士。
成功获批后，您可获得为期 5 年、15 年或 20 年的长期签证（视类别而定），可自由多次出入境，并携带家人一同居住在马来西亚。
为什么选择 MM2H？
长期合法居留
可在马来西亚长期居住 5 至 20 年，自由出入境。
房产投资资格
可在指定区域购买住宅物业，合法持有产权
优质生活方式
生活成本相对低廉，医疗体系完善，拥有众多国际学校。
家庭成员随行
配偶、21 岁以下子女及 60 岁以上父母可一同申请。
低税务环境
无遗产税，居民享有资本利得税优势。
为什么选择我作为您的 MM2H代理？
市场上有很多代理，但真正了解房产与签证政策结合的人并不多。
作为长期专注于吉隆坡高端与外籍客户市场的地产顾问，我可以为您提供：
- 申请前资格评估与规划建议
- 与政府持牌 MM2H代理合作，确保流程合规
- 协助开设银行账户与定期存款安排
- 外国人购房区域与门槛解析
- Mont Kiara、Bangsar、Solaris Dutamas 等热门区域推荐
- 搬迁与落地生活建议
申请条件（截至 2024 年最新）
年龄要求
30 岁或以上
流动资产
最低 RM1,500,000 存于储蓄或投资账户
海外收入
每月至少 RM40,000（需提供薪资单或退休金证明）
定期存款
在马来西亚银行存入 RM1,000,000（一年后可部分提取）
居住时间
每年需在马来西亚居住至少 90 天
背景审查
无犯罪记录
申请费用
主申请人 RM5,000，附属申请人每人 RM2,500
MM2H 申请流程
1
资格初步评估
我将协助您审核财务状况和移居目标，判断是否符合申请资格。
2
文件准备
您需要提供以下材料 :
护照认证副本
最近 3 个月银行对账单
收入证明
健康检查报告
个人担保书（签证所需）
3
提交申请（通过持牌代理）
我与政府授权的 MM2H 持牌代理合作，确保申请资料准确无误并顺利提交。
4
批准与签证发放
获批后，您将收到“有条件批准函”，并需在马来西亚银行开设定期存款账户。
5
入境与签证激活
完成所有要求后，MM2H 签证将正式贴入您的护照中。
6
房产咨询与搬迁服务
我将协助您寻找符合外国人购买资格的房产，包括 Mont Kiara、Bangsar、Solaris Dutamas 等热门地区的公寓。
7
持续支持服务
我还将提供有关子女教育、搬迁安排、医疗系统接入及生活适应的咨询与支持。
新马来西亚我的第二家园（MM2H）计划三档类别
| 档次 | 年龄要求 | 流动资产 | 海外月收入 | 定期存款 | 房产最低购买价 | 是否允许聘请佣人 | 签证有效期 | 参与费用 | 续签费用 (每5年) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 白金档 | 25岁及以上 | RM 300万 | RM 40,000 | USD 100万 | RM 200万 | 允许 | 20年 | RM 20万 | RM 5,000 |
| 黄金档 | 25岁及以上 | RM 150万 | RM 20,000 | USD 50万 | RM 100万 | 不允许 | 15年 | RM 3,000 | RM 3,000 |
| 白银档 | 25岁及以上 | RM 75万 | RM 10,000 | USD 15万 | RM 60万 | 不允许 | 5年 | RM 1,000 | RM 1,500 |
主要区别
白金档
白金档签证最长（20年），允许聘请佣人。
黄金档
黄金档为中等级别，要求和福利适中。
白银档
白银档门槛最低，签证期限最短，且允许兼职工作条件较宽松。
常见问题解答(FAQ)
我可以在马来西亚工作吗？
一般情况下，MM2H持有者不可工作。但50岁及以上申请人可申请兼职工作（每周最多20小时），需获批准行业许可。
MM2H申请需要多长时间？
通常需要3至6个月，视文件准备及政府审批速度而定。
我可以在MM2H下购房吗？
可以，但必须满足各州设定的最低购房价格（从RM50万至RM200万不等）。
申请时必须人在马来西亚吗？
不必，授权代理人可代为申请，获批后仅需亲自来马签注签证。
配偶和子女能否随同申请？
可以，配偶及未满21岁未婚子女（包括收养子女）可作为附属申请人。
定期存款必须锁定整个签证期吗？
部分锁定。一年后，可按规定提取最多50%用于购房、教育或医疗等批准用途。
子女能在马来西亚上学吗？
可以，MM2H附属申请人可入读国际或私立学校。
是否必须购买医疗保险？
是的，所有申请人及附属申请人必须持有有效的马来西亚医疗保险。
我可以带父母一同申请吗？
可以，60岁及以上父母可申请可续签的一年期社会访问签证。
如果获批后我的财务状况变化怎么办？
必须维持最低定存金额并满足计划财务要求，否则可能失去资格。
我一定要通过 mm2h代理 才能申请吗？
是的，目前申请必须通过政府授权持牌代理提交。